港股异动 | 物管股随内房股走高 地产政策仍延续宽松基调 物管企业地产关联业务影响减弱

智通财经APP获悉，物管股随内房股走高，截至发稿，宋都服务(09608)涨14.68%，报0.25港元；新城悦服务(01755)涨6.55%，报2.44港元；万物云(02602)涨5.33%，报18.98港元；越秀服务(06626)涨2.91%，报2.83港元。

中邮证券认为，在2023年“小阳春”高基数及今年春节较晚的双重影响下，近期新房成交同比降幅较大，但地产政策仍延续宽松基调，预计后续新房成交降幅将持续收窄。上周杭州取消二手房限购，我们认为重点城市政策仍有优化空间，有利于进一步释放购房需求及提振市场情绪。二手房市场持续回暖，重点10城成交面积已连续四周环比上涨。

光大证券近期指出，2023H1重点物业公司归母净利润增速触底回升，地产关联业务影响减弱，同时贸易应收款增速得到控制，减值拨备充分，基础物管稳健增长，社区增值业务有所恢复，物业公司逐渐褪去“地产属性”，增厚“服务消费”属性。