瑞强集团(08427)附属拟795.23万令吉购买一地块的土地使用权

智通财经APP讯，瑞强集团(08427)发布公告，于2024年5月2日，买方Target Precast Industries Sdn. Bhd.(公司全资附属公司)与卖方KLE Products SDN. BHD.订立买卖协议，买方同意按代价795.23万令吉购买该地块的土地使用权，且卖方同意出售前述土地使用权。

该地块为No. 19, Jalan Perusahaan 1, Kawasan Perusahaan Beranang, 43700 Beranang, Selangor Darul Ehsan, Malaysia。土地使用权面积约为13203平方米。该地块的土地使用权获批为工业用途，为期99年，于2099年10月9日到期。

公司股份于2017年7月19日(上市日期)透过公开发售及配售(统称为股份发售)于GEM上市。公司自股份发售所收到的所得款项净额(经扣除包销佣金及其他开支)约为2960万港元。

截至2023年11月30日止期间，上市所得款项净额并未根据集团日期为2017年7月6日的招股章程(招股章程)“未来计划及所得款项用途”一节所载预期时间表悉数动用。

公告称，董事会认为收购事项为集团提供了收购位于马来西亚地块的机会，以开发一间自用厂房来制造预制混凝土接线盒及促进配件贸易。公司现于马来西亚雪兰莪租赁一间厂房，租金开支约为每年50.4万令吉。此外，现有厂房的地块约为8093平方米，少于该地块的土地使用权约13230平方米。更大的面积将使集团能够透过扩大其生产线来增加产能。经考虑收购地块及自行开发厂房的成本后，董事会认为于完成开发后，拥有自有厂房的裨益及长期租金节约大于有关收购事项及于上述该地块上自行开发厂房的资本开支。收购事项将由集团内部资源(即部分未动用所得款项(经重新分配后))悉数拨资。