会德丰(00020)One HarbourGate东座终售出 深圳祥褀45亿拿下作总部

7月18日晚，深圳祥祺集团公布,以45亿港元向会德丰地产(00020)购入红磡 One HarbourGate东座全栋,以建筑面积约28万方呎计,呎价约1.61万港元，物业方面包括155个车位。

据悉，祥祺集团将命名该大楼为“祥祺中心”,作为该集团香港总部。

智通财经了解到，One Harbour Gate是会德丰地产九龙南物业组合中的重要部分，主要由2座甲级全海景写字楼及2幢临海商铺组成。会德丰于2011年以40.28亿港元获得项目土地，每平方呎楼面地价为6827元。

去年11月底，会德丰叫价40亿港元计划出售该项目东座，并称有多家国内金融公司表现出兴趣。

在此之前，会德丰已经将One Harbour Gate西座部分作价58.5亿元出售给中国人寿，创造了香港九龙区历来最大宗的全幢商厦成交记录。中国人寿为此次交易还需付出8.5%双倍印花税，涉税高达4.97亿港元，总成本近63.5亿港元。