阳光房地产基金(00435)发布年度业绩，可分派收入3.34亿港元，每基金单位分派18.1港仙

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布截至2024年6月30日止12个月年度业绩，收益8.3亿港元，同比增长6%;除税后溢利1.59亿港元，同比扭亏为盈;可分派收入3.34亿港元，同比减少12.2%;每基金单位分派18.1港仙。

阳光房地产基金的收益按年增长6%至8.32亿港元，主要源自西九汇全年的贡献。物业营运开支增加14.4%至1.822亿元(若撇除西九汇的营运成本，则增加8.1%)，反映政府宽免较去年减少。物业收入净额为6.48亿元，上升3.9%，而成本对收入比率为21.9%。

鉴于较高的利率环境以及就收购西九汇的新增借贷，报告期间财务成本上升68.6%至2.23亿元。经计入投资物业公允价值减值1.172亿元，除税后溢利取得1.592亿元，相对去年同期的除税后亏损2840万元。