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里昂降万科(02202)评级至“跑赢大市” 目标价维持22元
作者：
智通财经 范晶晶
2016-08-22 13:47:00
里昂指出，万科(02202)上半年业绩难以挑剔，但股东因素不明朗持续一年，而且愈演愈烈，考虑到公司的营运模式会受股东因素影响，故将评级由“买入”降至“跑赢大市”，目标价维持22元。
里昂指出，万科(02202)上半年业绩难以挑剔，但股东因素不明朗持续一年，而且愈演愈烈，考虑到公司的营运模式会受股东因素影响，故将评级由“买入”降至“跑赢大市”，目标价维持22元。
公司上半年入账楼面面积增长44%，纯利仅增10.4%，因毛利率由26.5%收缩至22.1%;成本受控，分销及行政开支占收入比例由26.5%降至22.1%。期内净杠杆为过去五年中最低水平之一;持有现金709亿元人民币，为纪录最高;新动工量按年升64.6%，达全年目标76%。
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