高盛：调高SOHO中国(00410)目标价至4.2元 评级“中性”

高盛调高SOHO中国(00410)12个月目标价8%至4.2 元，评级“中性”，主要因为对每股资产净值估值折让率，由50%修改至45%。

高盛表示，公司计划出售三个上海非核心资产计划，目前与虹口 SOHO项目筛选后的潜在买家进行商讨，高盛估计三个项目总值106亿人民币，占公司2016年预测总资产440亿人民币的24%，成功出售将令公司提高股息率及资产净值可见度，但同时令高盛削减2016-2018年租金收入预测17%、27%及25%，令长期增加添阴影。