万科(02202)74.5亿拿下天津地块 楼面价22628元/平米

继10月12日平安以76亿的总价夺得张家窝杨伍庄02号地后，今日，万科(02202)亿74.5亿拿下该地块邻近且同日挂牌的津西青(挂)2016-03号地块，楼面价22628元/平米，溢价率107%。

智通财经了解到，该地块出让总面积为167723.3平方米，挂牌起始价36.03亿，主要用作住宅、科教两类土地用途。其中，参与竞拍的企共共16家，包括万科、保利、金地、中海、中粮、中冶、华润、中骏、正荣、禹洲、金隅、天一、龙湖、平安、恒大及中铁建。在竞拍过程中，先期主要为天一、万科轮番举牌，后禹洲、中冶、龙湖、金隅、华润都曾加入，其中万科拿地意愿尤为强烈，最终竞投成功。

据相关资料，该地块虽隶属张家窝镇，但距离天津楼市传统所称“张家窝居住板块”尚有约1-2公里距离。

除此之外，10月13日，万科(02202)以总价4.18亿元(人民币，下同)、溢价率115.68%成功竞得大连甘井子区编号为大城(2016)-6号综合地块，成为大连土地招拍挂史上溢价率最高的纪录。