广深铁路(00525)逾7亿购铁路资产，拓业务至广东省全境

智通财经获悉，广深铁路(00525) 宣布，与三茂铁路、广梅汕铁路及广铁集团分别订立资产收购协议，收购所属铁路运营资产，作价分别为2.34亿元人民币(下同)、4.45亿元及2865.74万元。

据了解，这次的收购资产包括肇庆客运段、肇庆信号水电段若干资产;三水机务段机车、客车车辆等动产;东莞东客运段;汕头车辆段的客车车辆等动产;郭塘货场改扩建工程;三茂铁路与广梅汕铁路正在履行的合同权益;及转让员工。

其中，三茂收购资产于完成日的净资产公允价值约为2.496亿元。三茂收购资产为三茂铁路从市场购买或自建，截止评估基准日，三茂铁路应当支付的各项辞退福利债务约为1570.32万元。

即于完成日的三茂收购资产公允价值减去根据三茂辞退福利协议项下向公司转让的的辞退福利债务，其代价及支付的收购价格约为2.339亿元。

此外，广梅汕收购资产于完成日的净资产公允价值约为4.536亿元。广梅汕收购资产为广梅汕铁路从市场购买或自建，截止评估基准日，广梅汕铁路应当支付的辞退福利债务约902.39万元。

即于完成日的广梅汕收购资产公允价值减去根据广梅汕辞退福利协议项下向公司转让的辞退福利债务，收购价格约为4.446亿元。

三茂铁路和广梅汕铁路为广铁集团的附属公司，广铁集团为公司第一大股东，因此均为公司关连人士。

集团表示，收购完成后，将实现生产力布局优化，客运业务范围将拓展到广东省全境;充实客货运输资源，有效缓解和改善公司客运、车辆资源不足的现状，更好地适应市场需要，提高市场竞争力;及改善广州枢纽内货运资源不足的现状，更加有利于白班货列开行，提高货物周转效率和货运发送量。

智通财经了解到，公司第一大股东为广铁集团持股37%，实际控制人为中国铁路总公司。广铁集团管辖的铁路包括广东，湖南和海南三省的铁路，总运营里程6519 公里，高铁动车里程1449 公里，而公司管辖铁路里程仅481 公里，仅为前者的7.4%，高铁 动车里程152，仅为前者10%。

广铁集团旗下的其他线路，目前来看盈利能力不如广深铁路，但不排除后期客运价格上调后盈利能力大涨，存在资产注入的可能。公司目前拥有可开发的土地面积大约有200-400 万平米，1995 年评估价为65 元/平米，而目前实际可比价值均价已超过1 万元/平米，潜在的土地增值空间巨大。