融创中国(01918)附属斥资约36.62亿元收购青岛嘉凯城全部股权

融创中国(01918)公布，公司间接全资附属融创(青岛)置地有限公司作为买方透过浙江产权交易所成功竞得青岛嘉凯城房地产开发有限公司的全部股权。

并于2016年11月29日，买方与卖方嘉凯城集团(上海)有限公司订立股权转让协议，据此，买方以代价人民币约36.62亿元收购目标公司全部股权。

同时，公司间接全资附属北京融创建投房地产有限公司作为担保人就目标公司结欠卖方及其关联方的股东贷款约人民币23.47亿元向卖方提供担保，及就目标公司结欠相关贷款人本金额为人民币18.5亿元的贷款向卖方关联方提供反担保。

据悉，目标公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司，主要从事位于中国青岛市李沧区青岛时代城项目的开发，总占地面积约为106.61万平方米，计容总建筑面积约178.79万平方米，未售面积约为98万平方米，主要用作住宅及商业用途。

于2016年6月30日，目标公司的资产净额为人民币8.79亿元。截至2015年12月31日止2个年度的除税及特殊项目后亏损分别为人民币4313.09万元、1.95亿元。

根据股权转让协议的条款，于买方悉数支付第一期付款并收到产权交易凭证后，及签署担保合同后，卖方须促使目标公司于2016年12月31日前办理股权变更登记。

待收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，而目标公司的财务业绩、资产及负债将会被综合入账至集团的财务业绩、资产及负债内。