万达“出小钱”富力(02777)“出大钱” 拟合力开发25个商业综合体

万达轻资产转型再迈出一步。近日其与富力地产(02777)达成协议，共同建设万达广场。万达负责规划设计，富力地产负责投资建设。

据万达集团官网，12月19日，万达商业和富力地产签订战略合作协议。从2017年到2021年，双方每年合作开发5个商业综合体，5年投资300亿元，开发25个商业综合体项目。

智通财经了解到，双方将合力开发万达广场项目。万达主要负责规划设计、招商运营及部分投资，使用万达广场品牌。富力地产负责项目主要投资、建设。2017年，双方首批合作的5个项目分布一、二线城市。

万达集团董事长王健林表示：万达商业与富力地产的合作标志着万达商业进入轻资产经营的新阶段，加速万达商业从开发向服务转型。

截至目前，万达已在全国范围内开工建设了168座万达广场，遍布一二三四线城市。

智通财经了解到，近年来万达一直筹划轻资产转型，用更少的钱盖出更多万达广场。而此次合作就是王健林口中的轻资产转型，投资建设万达广场，全部资金别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。