融创中国(01918)以8.59亿元收购杭州两幅地块及英特学府项目部分权益

融创中国(01918)发布公告，于2016年12月20日，附属公司杭州融鑫恒分别收购杭州金泓、杭州金合及杭州都成各自34%股权及债权，总代价约人民币8.59亿元(单位下同)，其中股权代价合计约6.63亿元，股东贷款约1.7亿元，截至2016年10月31日的应计利息合计为约2610.57万元。

公告称，杭州融鑫恒向杭州金翰收购杭州金泓的17.34%股权及债权，总代价约4.36亿元。其中股权代价约3.57亿元，股东贷款约7463.97万元，利息约448.15万元。

杭州融鑫恒向杭州金翰收购杭州金合的17.34%股权及债权，总代价约1.49亿元。其中股权代价为9686万元，股东贷款为4890.42万元，利息为284.93万元。

杭州融鑫恒向金成房地产及杭州金翰分别收购杭州都成10%股权及债权及杭州都成24%股权及债权，总代价约2.74亿元。

据悉，杭州都成持有杭州金泓和杭州金合49%股权，因此，杭州融鑫恒将透过其于杭州都成的34%股权间接持有杭州金泓及杭州金合各自16.66%股权。因此，杭州融鑫恒将合共拥有杭州金泓、杭州金合及杭州都成各自34%股权，而杭州金泓、杭州金合及杭州都成各自将成为该公司的合营公司。

资料显示，杭州金泓主要从事位于杭州市余杭区47号地块的开发，该地块将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积约为13.14万平方米，容积率为1.8-2.0，总建筑面积为37.46万平方米，该项目尚未出售。

杭州金合主要从事位于杭州市余杭区41号地块的开发，该地块将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积为30149平方米，容积率为2.2，总建筑面积为 91315平方米，该项目尚未出售。

杭州都成主要从事位于杭州市余杭区英特学府项目的开发，该项目将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积为13.22万平方米，容积率为1.8，总建筑面积为34.74万平方米，未售面积为13.55万平方米。

公告称，公司一直坚持在中国市场的区域深耕战略，已经布局中国主要核心一二线城市。杭州是该集团核心战略城市之一，收购事项将有助进一步扩大该公司在杭州的土地储备和市场份额，并进一步巩固该公司在杭州市场的领先地位及其品牌影响力。