上海新年土拍首秀 碧桂园(02007)逾22亿夺得宝山地块

1月5日，上海举行首场土地拍卖，对宝山两幅宅地进行出让。经过几轮角逐后，两块地最终被碧桂园(02007)和世茂(00813)拿下。

智通财经了解到，出让的地块分别是宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块和宝山区罗泾镇区BSPO-1701单元18-02地块，均属于远郊地块。其中，碧桂园获得宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块，成交总价22.45亿，楼板价16405元/平方米，溢价率3%。世茂以总价23.6亿拿下宝山区罗泾镇区BSPO-1701单元18-02地块，成交楼板价23469元/平方米，溢价率57.3%。

资料显示，宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块位于宝山区的北部，在郊环线以外，总出让面积为9.92万平方米，C1-2地块的容积率为1.6，C5-5地块的容积率为1.5，起价21.76亿元，起始楼面价15952元/平方米。

而宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块同样位于郊环线以外，出让面积达6.28万平方米，容积率1.6，起始总价为15亿元，起始楼面价14917元/平方米。该地块为纯宅地。