大和资本发表研究报告表示,恒隆地产(00101)继续变现旗下香港住宅“货尾”价值,强化内地的物业资产,认为可以应对上海以外商场所面对的挑战,亦能减低投资者对今年集团的忧虑。该行重申恒隆地产“买入”评级,目标价23.7港元。
大和表示,集团大角咀浪澄湾已经出售350个单位,销售步伐快过预期,亦开始销售跑马地蓝塘道项目,估计今年年底就可以销售大部分住宅货尾,故该行上调去年每股盈利预测28%,今年就上调1%。
大和认为,恒隆销售“货尾”,可以强化在内地的新投资,认为集团将会把新落成的内地项目,部分楼面转为高级公寓出售,内地物业销售将会成为集团未来5年的新补充盈利来源。