绿地香港(00337)投资南宁能否为超低毛利率解围？

智通财经获悉，昨日(1月24日)绿地香港(00337)公布携手广西宝塔工业园区开发投资有限公司、海峡汇富产业投资基金管理有限公司以总价5.35亿元，竞得广西南宁西乡塘罗文项目地块。

据了解，西乡塘罗文项目地块，位于南宁市相思湖片区。该项目为住宅用地，包含5%至10%商业，占地面积约7.4万平方米，建筑面积约29.62万平方米，楼面价约为每平方米1806元。

绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示，自2013年底绿地香港进军广西，在短短三年时间内，绿地香港在广西已形成重点城市多项目布局，而去年南宁公司为绿地香港房产主业贡献了近三分之一的销售业绩。

此外，陈军还指出，绿地香港将继续关注并坚定看好广西市场的发展潜力，继续扩大市场布局，推动房地产主业的快速平稳增长。

数据显示，目前，绿地香港在广西南宁拥有四大项目，累计投资达160亿元。

值得一提的是，绿地香港母公司绿地控股在2014年与广西政府签订《全面战略合作协议》，拟于5至10年内投资广西1500亿元。2016年8月，绿地香港与广西铁路投资（集团）有限公司签署了战略合作协议，成立城市发展基金，共同合作开发广西城镇化建设项目。

智通财经注意到，绿地香港是绿地集团在香港的上市平台，目前有两大主营业务，分别是房地产开发与销售和互联网金融。2016年中期，绿地香港的超低毛利率曾让人大跌眼镜。数据显示，其毛利率由2015年同期的21%下降到9%。

此番绿地香港广西南宁版图再添一城，可见其对南宁房地产市场的“器重”。不过，有个关键问题是，绿地香港如此“倾心”南宁能否为超低毛利率解围？