麦格理发表报告表示,对有大手客斥1.3亿扫入15伙嘉汇K.CITY单位感到惊讶,反映投资者活跃参与九龙东启德发展区,预期政府可能考虑修改现行的印花税政策以堵塞有关漏洞,但估计对整体楼市影响不大。
麦格理预期,一手楼销售的比重经过达到44%的12年高位后,将在未来几年逐渐上升,大部分发展商将加推新盘以达至更快的资产流转。
麦格理称,嘉华国际(00173)作为正在增长的小型本地发展商,2016年度盈利将达到20亿港元,维持“跑赢大市”评级,目标价5.57港元。
该行在香港地产股中首选包括:新地(00016)、领展(00823)及新世界发展(00017),均予“跑赢大市”评级,目标价分别为145.84港元、59.7港元及13.15港元。