郭英成完成两年救赎 佳兆业(01638)为复牌做最后冲刺

深圳、甚至是中国的地产大佬郭英成即将完成两年对公司的救赎，佳兆业(01638)在望于近期复牌。

3月13日晚间，佳兆业发布公告称，公司将于3月25日举行董事会会议，以通过该公司截至2016年12月31日止三个年度的年度业绩以及集团截至2015年6月30日及2016年6月30日止六个月的中期业绩。

智通财经了解到，佳兆业的危机源于2014年11月，郭英成因涉及原深圳市场蒋尊玉案避难香港，此后佳兆业房源被锁定，公司现金流陷入枯竭，郭英成也深陷传闻漩涡，佳兆业自2015年3月31日停牌至今。

业绩是最后步骤

资料显示，自停牌之日起，按照当时披露的信息，佳兆业复牌须达成数个条件：

其中包括，根据上市规则刊发所有未刊发财务业绩及处理任何审核保留意见;有充足营运资金以供其预计复牌日起计最少12个月营运之用;证明公司有足够财务申报程序及内部监控系统，以符合上市规则的责任。

与此同时，佳兆业相关人士表示，发布以往未发布的年报，是复牌条件之一。

佳兆业高级顾问兼前副主席谭礼宁月初曾表示，佳兆业已完成复牌的其余条件，发布业绩属最后步骤。目前，公司已完成本地及离岸债务重组。

获“玩具大王”力挺

在众多复牌条件中，另外一个关键是解决佳兆业股权集中的问题。其中，旭日国际集团主席蔡志明帮了佳兆业这个大忙。

2017年2月23日，蔡志明以每股2.3港元从大股东郭英成家族控制的大昌投资公司手中，接手佳兆业21739.2万股，相当于已发行股份的4.23%，加上此前持有的0.98%股权，目前蔡志明的持股比例达5.21%。

交易完成后，佳兆业的公众持股比例达25.4%，符合上市规则的规定。

佳兆业获得蔡志明力挺不是偶然，纵观佳兆业这几年的发展史，会发现，一直有蔡志明的身影。

佳兆业上市当天，蔡志明就亲自出席道贺。2015年，为解决困境，郭英成变卖诸多资产，接盘侠中表现积极的也包括蔡志明。同年2月，鸿利金融的法定代表人发生变更，来自佳兆业的原董事会主席兼总经理刘强退出，蔡志明的女婿马鸿铭接任董事长，后被收回。

而这位蔡志明是何许人也?

根据公开资料，蔡志明，潮汕商人，现年72岁。因旭日国际集团则是亚洲最大的玩具制造商，故其被称为“玩具大王”。根据媒体报道，同为潮汕人的蔡志明和郭英成是多年好友。

佳兆业能否涅槃?

随着复牌前提项的一个个达成，佳兆业却隐隐约约可见复活迹象，随之带来的是该公司在资本市场的野心开始显现。

智通财经获悉，在传统地产业务上，2017年1月，佳兆业的合约销售额为28.57亿元，同比上升27.2%;合约建筑面积19.15万平方米，同比上升49.5%。

在A股市场，佳兆业的资本运作的足迹已经伸到国家体育总局控股的唯一一家上市公司中体产业。

与此同时，宝能等同城地产商的跨产业布局予以郭英成颇多借鉴，郭已开始完成金融领域的排子。资料显示，佳兆业金融集团正式成立于2015年9月，在互联网金融、股权私募基金以及小额贷款等6项领域均有所布局，保险以及银行两个板块则显示“筹建中”的字样。

值得注意的是，当前保险行业正处风口浪尖，对于正处复牌过程中的上市公司而言，若此时涉足保险业，利弊几何有待认真考虑。

对于此次即将公布过往三个年度业绩，不得不提的是，在放弃收购佳兆业后，融创孙宏斌曾吐槽，“佳兆业复不了牌，它的年报永远出不来。”