丽尚国潮(600738.SH)子公司拟分别与剑锋物业、菁华医院签订租赁合同

智通财经APP讯，丽尚国潮(600738.SH)公告，公司全资子公司丽尚国潮(浙江)控股有限公司(“丽尚控股”)拟分别与浙江剑锋物业有限公司(“剑锋物业”)、杭州菁华妇儿医院有限公司(“菁华医院”)签订租赁合同。约定：

剑锋物业将位于西湖区天目山路182号浙江省医学科学院科研楼A座及裙楼区域及其附属设备和配套设施(“租赁物”)出租给丽尚控股，丽尚控股再将租赁物出租给菁华医院使用，租赁期限为自2021年6月1日起至2037年5月31日止，共计16年。对于该项租赁业务，丽尚控股需向剑锋物业支付2.8亿元的租金，租赁期限内丽尚控股分期向菁华医院收取租金，合计约6.06亿。

公告显示，按照目前5年期银行贷款利率4.65%折现计算，未来16年的租金收益现值约为4.32亿，与目前支付成本相比，公司预计能够取得平均9.64%的年化收益率。