永泰地产(00369)拟出售附属公司15%股权 引入Sunbeam Star、唐英年共同开发新界粉岭地块

智通财经APP讯，永泰地产(00369)公布，于2021年6月30日，政府以地价26.168亿港元将该土地的招标批予项目公司Wisdom Sign Limited。项目公司会将该土地发展成为住宅单位及配套设施以供出售。该集团已以股东贷款形式向项目公司垫款合计26.168亿港元，用于为支付地价提供资金。

公司于2021年8月4日订立协议大纲，Sunbeam Star 及 Su Sih 须自签署协议大纲起计3个营业日内分别按约2.62亿港元及1.31亿港元向该集团收购 10%及 5%的股东贷款及该公司须促使控股公司Metro Lead Holdings Limited按面值每股 1 美元向永泰附属公司、 Sunbeam Star 或其附属公司及 Su Sih 或其附属公司配发其新股份，永泰附属公司、Sunbeam Star 或其附属公司及 Su Sih 或其附属公司于该等配发事项后将分别拥有控股公司已发行股本的85%、 10%及 5%。

控股公司为项目公司的直接控股公司，而项目公司的唯一目的为物业发展。于2021年6月30日，项目公司以地价26.168亿港元中标新界粉岭粉锦公路与青山公路-古洞段交界的丈量约份第 91 约地段第 4076 号住宅用地。该地盘的地盘面积约为 4400 平方米，最高总楼面面积可达2.64万平方米，步行约十分钟即达港铁上水站，且毗邻粉岭高尔夫球场。于本公布发表日期，项目公司的主要资产为该土地。

于本公布发表日期，控股公司为永泰附属公司的直接全资附属公司。于本公布发表日期，该公司透过永泰附属公司持有合营企业集团的全部股权。于配发事项完成后，该集团将透过永泰附属公司持有合营企业集团的85%股权，而控股公司及项目公司各自仍将为该公司的附属公司。预计该集团不会因视作出售事项及股东贷款出售事项而赚取收益或蒙受损失。

董事相信，透过与 Sunbeam Star 及 Su Sih 建立策略合作关系，视作出售事项将令该公司受益，并提高集团开展更多物业发展项目的财务灵活性。

据悉，Sunbeam Star 的主要业务为投资控股。Sunbeam Star的最终实益拥有人为董建成、董立筠、董立均及董立新。

Su Sih的主要业务为投资控股。Su Sih 的最终实益拥有人为唐英年。