深圳地铁护航 万科(02202)“轨道+物业”落地杭州

万科(02202)股权之争迎来了深圳地铁，现在签约杭州地铁发展“轨道物业”。

智通财经获悉，近日万科公布，杭州市地铁置业和浙江万科南都签署合作开发协议，双方决定以杭行路TOD项目为依托，共同探索实践“轨道+物业”发展新模式。

据报道，此次合作的项目是杭州市地铁和万科合作开发的第一个商办TOD(以公共交通为导向的开发模式)。

该项目位于杭州市余杭区，祥园路、杭行路交叉口，是杭州城北副中心的核心组团，未来将以地铁10号线祥园路站为依托，规划集工作、商业、文化、居住等复合功能为一体。

万科杭州公司总经理李嵬表示，万科将充分发挥杭州地铁集团在轨道沿线资源管理和开发上的强大能力和丰富经验，共同探索上盖物业及地下空间与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设。

此前，华润退出股权之争，深圳地铁从华润手中接盘15.31%万科股份后，为第二大股东。深圳地铁的进入，万科开始探索新发展模式。万科总裁郁亮也曾公开表示，深圳地铁成为公司重要股东，为万科践行“轨道物业”的发展模式奠定了良好基础，万科非常看好“轨道+物业”的模式。