港股异动︱华发物业服务(00982)涨超5% 中达证券首予其“增持”评级并看高目标价至0.22港元

智通财经APP获悉，中达证券发布研究报告称，首予华发物业服务(00982)“增持”评级，考虑到业务独立上市后三方外拓料将发力，且非住宅物管业务也能为公司业绩带来一定弹性，给予15倍目标21P/E，目标价0.22港元。截至15时54分，涨5.03%，报价0.188港元，成交额46.74万。

过2020年的收购及业务出售，公司已成为华发集团旗下物管业务的上市平台。华发的强大实力能够为公司提供多方面的支持，支持公司的业绩增长：

1)住宅地产开发支持公司管理规模增长：华发股份的项目开发能够为公司提供较为稳定的管理项目来源，2020年，华发股份实现合约面积504万方。

2)布局优化带动公司服务范围扩张：华发股份区域布局的优化也将带动公司物管服务地理范围的扩大，2020年，华发股份全年销售中珠海大区占比仅约24%。

3)非住业态开发助力公司赛道拓宽：华发近年持续优化商业地产的竞争力，2020年，华发股份商业地产出租面积达近20万方，公司的商业管理规模也有望随之提升。