港股异动 | 中国金茂(00817)跌超8%领跌内房股 部分境内地产债大幅下挫

智通财经APP获悉，内房股跌幅居前，截至发稿，中国金茂(00817)跌7.96%，报2.66港元；中国海外宏洋集团(00081)跌6.91%，报4.58港元；时代中国控股(01233)跌2.4%，报6.1港元；绿城中国(03900)跌1.58%，报11.2港元。

消息面上，在国庆假期美元债遭到抛售后，部分房地产企业境内债亦大幅下跌。阳光城2025年到期的“20阳城02”跌17.6%至60元人民币。花样年集团债券跌幅持续扩大，“19花样02”跌超54%，盘中二次临时停牌。此前，花样年控股公告，未能按时支付约2.06亿美元票据。

中金宏观近日发布研报指出， 地产面对的不确定性较大。从去年4季度以来，地产的调控逐步加码，开发商与居民部门在地产方面的融资渠道均逐步收紧。对地产的调控有利于中国经济的中长期发展，但短期内可能造成一定的下行压力。与此前地产下行不同的是，本次地产周期下行的过程中，伴随着个别全国性房企的债务风险暴露，对产业链产生一定外溢效应，并影响居民购房信心。