板块异动 | 刚需购房信贷需求获保障 房地产板块开盘走强

智通财经APP获悉，10月22日，受刚需购房信贷需求获保障消息影响，A股房地产板块开盘走强，截至发稿，津滨发展（000897.SZ）涨停；新城控股（601155.SH）涨超8％；金科股份（000656.SZ）、保利发展（600048.SH）、万科A（000002.SZ）、格力地产（600185.SH）等股拉升上涨。

银保监会相关负责人21日表示，银保监会牢牢坚持“房住不炒”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。要保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。

申万宏源分析认为，在当前弱基本面环境下，房地产的政策底已经出现。随着低效产能出清和低效企业退出，存活下去的优质房企将获得集中度提升扩量的成长机遇，看好国企龙头和绿档民企。