中国海外发展(00688)拟13.48亿港元出售启德项目30%权益

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，于2021年11月26日，卖方(夏风有限公司)及中海财务(公司的两家全资附属公司)与买方(HAIJIAN I INVESTMENT LIMITED)订立股份购买协议，据此，卖方及中海财务同意出售，而买方同意收购启德项目30%的权益，并透过买卖项目控股公司30%的已发行股份及相应的股东贷款的方式进行，代价总额为13.48亿港元。

目前，该公司持有项目控股公司80%的权益。交割后，公司权益将减至50%。因此，项目控股公司于交割后将不再为公司的附属公司。

据悉，启德项目乃位于位于中国香港九龙启德第4E区1号地盘的新九龙内地段第6603号的地块发展住宅发展项目。公司于2020年12月获得相关地块，并拟通过项目控股公司全资附属公司开发。

公告称，订立股份购买协议将有助于集团利用市场资源，优化对启德项目的投资回报及分散项目风险，并提高集团流动性及为集团产生额外营运资金。鉴于项目控股公司只占公司整体利润的一小部份，而公司仍将持有项目控股公司50%权益，董事局认为该交易为公司提供了一次良机，可从启德项目中变现部份投资，且不会对启德项目的运营造成重大影响。因此，董事局认为该交易将使公司得以利用资源实现投资选择的多样化，并且能够保障公司长期的健康与可持续发展。