瑞信：香港公用股及地产股股息率仍高 长和(00001)估值具吸引力

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，于过去3个月，大部分高息中国香港公用股及地产股的表现跑赢大市，可能是由于投资者的避险情绪，抵消了利率上升的负面宏观环境。

报告中称，公用股方面，平均股息率目前高于美国10年期国债收益率250个基点，虽然已经由之前高位回落，但仍高于过去10年的平均水平，即205个基点。电能实业(00006)及长江基建集团(01038)股息率5%至6%，高于公司各自的历史平均水平，也高于同业的3%至4%。

报告提到，中国香港地产股方面，平均股息率高于美国10年期国债收益率300个基点，远高于过去10年的平均水平，即190个基点。虽然存在一些宏观不利因素，但新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及长实集团(01113)股息有强劲资产负债表的支持。至于长和(00001)，目标价由77港元调低3.9%至74港元，下调2021-22年预测13%及3%，以反映外汇因素及零售销售势头疲弱；但认为其股息率5.4%，估值为2022年预测市盈率6倍，仍有吸引力。