宏安地产(01243)拟4.91亿港元向合资企业出售祥诺有限公司全部权益

智通财经APP讯，宏安集团(01222)及宏安地产(01243)联合公布，于2022年2月18日，卖方City Arise Limited(宏安地产的间接全资附属公司)与买方志航有限公司(宏安地产间接拥有50%的合资企业)订立买卖协议，卖方拟向买方出售祥诺有限公司全部已发行股本及股东贷款，总代价为约4.91亿港元(可予调整)。 估计宏安集团及宏安地产集团均将就出售事项取得亏损约300万港元

目标公司为一间于香港注册成立作持有物业用途的有限公司，除其于种子项目的直接权益外并无其他主要资产。目标公司于完成前为宏安地产的间接全资附属公司。

种子项目包括位于香港九龙牛头角定业街12-16号、18-20号、22号及24号的住宅及商业单位，总建筑面积约4.6万平方尺，其部分现有租约将于2023年四月或之前届满，月租金合共约8.03万港元。宏安地产集团将保持作为种子项目的资产管理人，不时为买方及其附属公司提供物业资产管理服务，其收取的管理费包括固定费用以及经参考由资产管理公司所管理物业项目的业绩而釐定的表现费，而宏安地产集团旨在重新发展种子项目为住宅及商业╱多用途物业以供透过买方出售。

公告称，宏安及宏安地产的董事认为出售事项将令宏安及宏安地产透过买方经营种子项目，预期将提升宏安及宏安地产各自的资金流动性。因此，出售事项将令宏安地产分别可重新分配其资源至未来投资机会及寻求其他增长机会。出售事项亦将帮助宏安地产集团扩展其物业资产管理业务及获得额外的稳定物业资产管理费用。