恒盛地产(00845)预期年度股东应占亏损40亿元至43亿元

智通财经APP讯，恒盛地产(00845)发布公告，相比截至2020年12月31日止年度取得公司拥有人应占溢利人民币8100万元（单位下同），集团预期截至2021年12月31日止年度将取得公司拥有人应占亏损约40亿元至43亿元之间。

公告称，有关亏损主要由于集团于截至2021年12月31日止年度内只有两个位于二线城市的项目有新一轮物业完工并交付使用，虽然本年度确认销售收入较2020年增加约20%，但本年内确认的销售收入金额依然处于非常低的水平。

另一方面，本年内确认销售收入的物业总面积较2020年上升约80%，但因其中有较大比例的面积来自于较低价格的二线城市物业而导致确认销售单价下降超过25%至约每平方米9500元。同时，本年内促销库存车库亦拉低了确认的销售单价;集团本年内取得负毛利率约30%，而2020年则为正毛利率40.9%。