正商实业(00185)斥资1.68亿元收购河南省登封市某地块的土地使用权

智通财经APP讯，正商实业(00185)发布公告，于2022年3月23日，该公司间接全资附属公司河南正商中岳置业有限公司(河南中岳)以代价人民币1.68亿元成功于登封市自然资源和规划局提呈出售所举办的国有建设用地使用权公开拍卖会(拍卖会)中投得一幅地块位于中国河南省登封市土地编号为登政出(2020)-32号(该地块)的土地使用权。该收购事项的代价按登封市自然资源和规划局所发出的拍卖会文件而厘定。该集团将以内部资源拨付该收购事项及该地块的发展。

该地块位于中国河南省登封市福佑路与颍河路交叉口西北，总占地面积约4.21万平方米，许可容积率在1.0及1.8之间。该地块指定为住宅用途使用年限为70年及地下空间为交通服务场站用途使用年限为50年。

款项为人民币5037万元作为该地块于拍卖会的保证金已支付。根据提呈出售的土地拍卖会程序，随成功竞拍后二个工作天内，河南中岳须呈交资格审核文件予登封市自然资源和规划局，待资格审核程序完成，登封市自然资源和规划局将为该地块向河南中岳发出成交确认书。当成交确认书发出后，河南中岳须于登封市自然资源和规划局所订出的期限内与登封市自然资源和规划局订立关于该收购事项之国有建设用地使用权出让合同。

据悉，河南中岳为公司间接全资附属公司，为属物业发展公司。登封市自然资源和规划局(即该地块的土地使用权出让人)为一所当地政府机关并负责(其中包括)管理有关中国河南省登封市国有土地的土地规划、转让及出让土地使用权的审议及批准，以及发行各类土地证书。

公告称，该集团主要从事物业发展、物业投资、项目管理及销售服务以及证券买卖及投资。董事会相信，该收购事项符合集团扩大于中国河南省及其他第一、第二线城市发展的策略。