华人置业(00127)附属就香港两处物业订立租赁协议

智通财经APP讯，华人置业(00127)公布，于2022年3月28日，隆裕(公司的间接附属)(作为租户)与WHL(作为业主)订立新租赁协议，内容关于租赁新物业，年期为自2022年4月1日起至2025年3月31日止(包括首尾两天)为期3年，租金每月16.95万港元，服务费每月2.56万港元;

及华置(公司的直接全资附属)(作为租户)与WHL(作为业主)订立续租协议，内容关于重续续租物业的租赁，年期为自2022年11月1日起至2025年10月31日止(包括首尾两天)为期3年，租金为每月235万港元，服务费为每月33.38万港元。

新物业位于香港皇室大厦安达人寿大楼36楼3602室，估计总楼面面积约4236平方尺。重续续租物业位于香港皇室大厦安达人寿大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层，合共估计总楼面面积约5.52万平方尺。

隆裕及华置根据该等租赁应支付各自三年期的租金款项、服务费款项、装修行政费款项及专用升降机保养款项估计合共总额将约为1.18亿港元，预计以集团内部资源拨付。

订立续租协议旨在继续于一段充分长的期间内获得大面积的办公室空间，以满足集团营运需求，及物色其他合适物业并非易事且倘集团的总部须迁往其他物业，则集团将承担不必要的搬迁成本及开支。新物业拟由隆裕用于销售正在兴建位于荃湾马角街14至18号的新楼宇(即集团的物业重建项目且隆裕为该项目的拥有人)。

继续租赁续租物业作为集团总部乃因集团的营运需要所致，因续租物业位于设施齐全及管理完善的写字楼，而该写字楼位于铜锣湾区中心，位置便利;及(ii)鉴于新物业位于同一大楼内，位置便利，故租赁新物业作为销售集团物业重建项目的物业。