新股消息丨珠海万达商管二次递表港交所主板 共管理417个商业广场

智通财经APP获悉，据港交所4月22日晚间披露，珠海万达商业管理集团股份有限公司向港交所主板提交上市申请，中信证券、摩根大通及瑞信为联席保荐人。该公司于2021年10月21日递交的招股书届满六个月已失效。

按截至2020年12月31日的总在管建筑面积及储备项目建筑面积计算，该公司是中国最大的商业运营服务提供商，市场份额为8.3%。其商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务及增值服务.

截至2021年12月31日，该公司共管理417个商业广场，在管建筑面积达5900万平方米。于2019年、2020年及2021年，公司的在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.8%。截至2021年12月31日，该公司有161个储备项目，包括139个独立第三方项目。

该公司所管理的商业广场统一冠以“万达广场”的名称。“万达广场”是全国知名的商业广场品牌，具有极高的品牌美誉度。“万达广场”品牌名称的注册拥有人是大连万达商业。公司于2021年4月25日与大连万达商业订立商标许可协议。

该公司收入于2019年、2020年及2021年分别为人民币(下同)134.372亿元、171.959亿元及234.812亿元。公司收入增加主要由业务扩张导致的在管商业广场及在管建筑面积增加所推动。公司的在管建筑面积由截至2019年12月31日的4710万平方米增至截至2020年12月31日的5280万平方米，并进一步增加至截至2021年12月31日的5900万平方米。公司于2019年、2020年及2021年的净利润分别为12.477亿元、11.123亿元及35.122亿元。