受“迷你预算”动荡冲击 英国房价15个月来首次环比下跌

智通财经APP获悉，全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周二表示，英国10月房价出现15个月来的首次环比下跌，此前市场受到了英国前首相特拉斯“迷你预算”的冲击。数据显示，英国10月房价环比下跌0.9%，是自2021年7月以来的首次环比下降，也是自2020年6月以来的最大降幅;10月份房价同比上涨7.2%，较9月份9.5%的同比涨幅有所放缓。

英国借贷成本飙升，许多银行暂时停止发放贷款。此前，特拉斯政府提出的一项涉及450亿英镑(520亿美元)的无资金支持减税计划导致养老基金抛售资产，迫使英国央行出手稳定市场。

全英房屋抵押贷款协会首席经济学家Robert Gardner表示:“迷你预算导致了市场利率大幅上升。市场无疑受到了迷你预算引发的动荡的影响。”

尽管特拉斯撤销了许多减税措施，并解雇了财政大臣夸西·夸尔滕(Kwasi Kwarteng)，但事实证明这些措施不足以让她留任。上周，苏纳克(Rishi Sunak)接替她成为英国首相。

在疫情期间，由于人们寻求更大的居住空间，英国和许多其他西方国家的房价大幅上涨，但自那以后，随着消费价格上涨和官方利率上升挤压收入，房价开始放缓。

Gardner表示，“未来几个季度，英国房地产市场似乎将放缓。通胀在一段时间内仍将保持高位，银行利率可能会进一步上升。”