里昂：列香港地产股最新评级及目标价一览 地产股受压为另一次入市机会

智通财经APP获悉，里昂发表报告表示，市场预期发展港人首置上车盘将涉及加快农地转换及降低补地价钱，但特首林郑月娥在《施政报告》却没有提到，令市场失望。该行认为2018年年中前，将不会出现上述转换。

该行称，林郑月娥有提到首置上车盘地皮供应将来自发展商拥有的土地。事实上，过去六个月，新地(00016)已为720万平方尺农地转换用途，较先前五年的总和为多。而新地、新世界(00017)及恒基(00012)和共拥有的农地达9200万平方尺，足够香港供应25年，除此之外，没有其他渠道较此更具保证。

里昂表示，林郑宣读《施政报告》过后，地产股受压，为市场造就另一次入市机会，首选新世界(00017)，因估值吸引及股息回报属行内第二高。

智通财经APP整理里昂对香港地产股最新评级及目标价如下表：