雅居乐集团(03383)附属拟收购两间目标公司的若干股权及目标项目五的若干权益

智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)发布公告，于2023年10月12日，有关雅居乐附属公司已订立相关退出合作协议，有关雅居乐附属公司将出售其各自于相关目标公司的全部股权，并转让其与该等股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益。

于2023年10月12日，有关雅居乐附属公司已订立相关退出合作协议，有关雅居乐附属公司将收购相关目标公司的若干股权及目标项目五的若干权益，连同与该等股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益。

根据山和风华退出合作协议的条款及条件，常州雅居乐同意出售，而常州嘉宏同意购买常州雅居乐于目标公司一常州嘉茂置业的全部50%股权，代价为人民币2.04亿元(单位下同);及常州雅居乐同意转让，而常州嘉宏同意接受常州雅居乐与目标公司一50%股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为1.56亿元。

根据湖光映月退出合作协议的条款及条件，常州新雅同意出售，而常州亿兆同意购买常州新雅于目标公司二常州嘉宏南城置业的全部49%股权，代价为2499万元;及常州新雅同意转让，而常州亿兆同意接受常州新雅与目标公司二49%股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为4115.48万元。

根据一澄风华退出合作协议的条款及条件，常州嘉宏同意出售，而常州雅居乐同意购买常州嘉宏于目标公司三常州嘉宏万丰置业的全部50%股权，代价为4.93亿元;及常州嘉宏同意转让，而常州雅居乐同意接受常州嘉宏与目标公司三50%股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为1433.33万元。

根据中央公馆退出合作协议的条款及条件，常州嘉宏已同意出售，而南通雅居乐已同意购买常州嘉宏于目标公司四启东市雅宏房地产的全部50%股权，连同与目标公司四50%股权所涉及股东贷款有关的一切权利、权属及权益。于订立中央公馆退出合作协议前，南通雅居乐为目标公司四全部股权的登记持有人，其作为常州嘉宏的代名人持有目标公司四的50%股权。

根据熙悦府退出合作协议的条款及条件，常州盈丰已同意出售，而常州雅居乐已同意购买常州盈丰于目标项目五的全部33%权益。于订立熙悦府退出合作协议前，常州雅居乐为目标项目五67%权益的持有人，其作为常州盈丰的代名人持有目标项目五的33%权益。

鉴于中国物业行业的现行市况及日益严峻的经营环境，董事相信，订立退出合作协议符合公司及股东整体利益。

退出合作协议项下拟进行的该等交易有利于短期及长期优化集团的资产，令集团利益最大化;山和风华退出合作协议及湖光映月退出合作协议项下的出售事项将增强集团的流动资金，同时，收购事项将便于集团在定价、成本分配、营销策略、住宅单位的定位及品牌、更好锁定客户方面拥有更大灵活性及控制权，以及透过收购事项巩固对其他房地产项目运营及开发的控制权，例如一澄风华退出合作协议、中央公馆退出合作协议及熙悦府退出合作协议项下的项目;及该等交易将使集团得以精简其现有业务结构及营运，以及妥善调配其资源。