海通证券：融创(01918)融资优化资产结构 评级“买入”

智通财经APP获悉，海通证券发表报告表示，融创中国(01918)12月销售创新高，突破人民币600亿元，17年全年合约销售金额约人民币3653亿元，超出销售目标人民币3000亿元22%，同比增长135%。逐月看，17年公司合约销售金额拾级而上，下半年节节破新高，销售势头强劲。

该行称，成功配股融资净额77.72亿港元，根据公告，配售事项于12月19日结束，公司拟用此融资优化资产结构、补充公司资金、降低公司负债率、助力公司完成收购。截至17年年中，土地储备总计约1亿平米，货值约人民币15000亿元，其中超过95%分布在一二线城市，而18年一二线有望边际改善，利好公司销售前景。该行预期公司2018年销售规模有望冲击人民币4500亿元以上。

在行业整合时代，公司抓住机遇迅速拓展规模，加快周转和销售，盈利能级大幅提升。该行预测公司18年的EPS为人民币2.91元每股，维持给予公司18年14倍PE，目标价49.03元，评级“买入”。