万科企业(02202)发布前三季度业绩 股东应占溢利136.21亿元 同比降低20.31%

智通财经APP讯，万科企业(02202)发布2023年前三季度业绩，该集团期内取得营业收入人民币2903.08亿元，同比降低14.03%;股东应占溢利人民币136.21亿元，同比降低20.31%;每股基本收益人民币1.16元。

公告称，1-9月，集团累计新增37个开发项目，总计容建筑面积约528.8万平方米，权益计容规划建筑面积约306.3万平方米。截至9月底，集团在建项目总计容建筑面积约6966.1万平方米，权益计容建筑面积约4487.2万平方米;规划中项目总计容建筑面积约3444.7万平方米，权益计容建筑面积约2172.4万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计约373.9万平方米。

1-9月，集团实现新开工及复工计容面积1647.4万平方米，占全年开复工计划的98.5%；实现竣工计容面积1891.7万平方米，占全年计划竣工面积的58.6%。

集团保持稳健的财务、资金状况。截至9月底，净负债率为53.9%。报告期内，集团完成2022年度股息分派人民币80.6亿元，同时保持对优质项目的投资力度，受此影响，货币资金(含已抵押及受限制存款)较中期有所下降，为人民币1036.8亿元，对于短期债务的覆盖倍数为2.2倍。

集团持续通过各类融资工具优化债务结构，降低融资成本。截至三季度末，一年内到期的有息负债占比为14.8%，较年初下降5.7个百分点。报告期内，集团先后发行了金额为人民币20亿元的3年期中期票据，以及金额为人民币20亿元的3年期公司债券，发行利率分别为3.07%和3.10%。前三季度集团境内新增融资的综合成本为3.64%。