中国能源建设(03996)以55亿元拿下北京翠湖科技园一地块使用权

智通财经APP讯，中国能源建设(03996)发布公告，近日，公司附属公司葛洲坝股份公司的全资子公司葛洲坝房地产公司通过现场竞买方式，竞得北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6022地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。

该地块位于北京市海淀区温泉镇，规划用途为二类居住用地，使用权年限为70年。该地块建设用地面积74772.84平方米，计容建筑面积13.46万平方米，容积率1.8。

公告显示，竞买价款为人民币55亿元，该竞买价款乃根据中国北京市规划和国土资源管理委员会公布的竞投条款，以公开竞投方式决定。土地成交价款将分两期支付，2018年1月11日缴纳的人民币14.2亿元竞买保证金已转为土地成交价款，剩余政府土地出让收益人民币2.93亿元和土地开发建设补偿费人民币37.87亿元须于2018年2月22日前以现金方式支付。预计葛洲坝房地产公司与北京市规划和国土资源管理委员会将于2018年1月26日或之前签订《国有建设用地使用权出让合同》。

由于葛洲坝房地产公司获取该项目，有助于公司房地产业务提高市场占有率，提升行业地位和品牌知名度，并拓展公司的利润增长点。董事认为竞买该地块乃按一般商业条款进行，属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。