红星美凯龙(01528)10月自有商场的合计合同租赁及管理费收入较上月环比下滑

智通财经APP讯，红星美凯龙(01528)发布公告，该公司2023年10月发生当月公司自有商场的合计合同租赁及管理费收入较上月环比下滑的情形(本次租金下滑)，其中，2023年9月和10月自有商场的合计合同租赁及管理费收入分别为人民币5.61亿元和人民币5.52亿元，2023年10月较上月下滑金额为人民币889.16万元，下滑比例为1.59%。上述数据系未经审计的预估数据，公司提醒投资者审慎使用该等数据。

本次合同租赁及管理费收入环比下滑的主要原因为：国内经济面对需求收缩、供给衝击双重压力下，公司自有商场出租率出现阶段性短期下滑。

此外，为了支持商户及家居建材行业的持续发展，同时提振商场出租率，实现为场内商户引流促进销售，公司计划商讨对符合条件的特定商场内特定商户给予限额内的租金及管理费优惠(租金优惠)。

公司管理层认为，公司所处行业目前景气度仍需逐步恢复，租金优惠可能一定程度影响公司的投资性物业估值。但随着经济逐渐复苏，商场品类整体规划调整趋于完善，租金和出租率将逐渐恢复。公司已与投资性房地产评估师进行沟通，截止本公告日期，本次合同租赁及管理费收入环比下滑不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生重大不利影响。

本次租金下滑不会影响公司的持续经营能力及长期发展。