“美联信心指数”连跌两周 刘嘉辉：原因系部份急于沽货业主减价 减价盘增加

智通财经APP获悉，11月13日，“美联信心指数”最新报51.3点，环比上周跌4.5%，已连跌2星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，施政报告减辣，但多个新盘继续以低市价应市，购买力投向一手，部份急于沽货业主减价，减价盘增加，信心指数下跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是马湾/珀丽湾、荃湾、元朗。若以单位面积划分，减价盘比率首3位排名连续7星期维持不变。减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报142.66点，环比上周跌0.24%，连跌13星期；较四星期前跌1.78%，今年以来楼价跌2.31%，创逾6年半新低。