港股异动 | 部分内房股回暖 越秀地产(00123)盘中涨超7% 机构指地产产业恶性循环逐渐被打破

智通财经APP获悉，部分内房股早盘回暖，截至发稿，越秀地产(00123)涨5.84%，报7.25港元；中梁控股(02772)涨3.57%，报0.29港元；建发国际集团(01908)涨3.08%，报16.72港元；华润置地(01109)涨2.3%，报28.9港元；龙湖集团(00960)涨1.65%，报12.34港元。

中信证券认为，保交付政策已经取得实效，地产产业恶性循环逐渐被打破，企业信用已经越过分水岭，风险正在逐步平息。预计2024年全年商品房销售面积和销售额分别同比下降7.9%和上升5.1%，高线化是导致商品房销售额表现显著好于销售面积表现的原因。

东吴证券指出，11月第2周新房成交面积环比下降34.0%，同比下降24.5%，主要是由季节性因素导致。上周央行等四部委召开房企融资座谈会了解房地产行业资金状况和企业融资需求，深圳国资委表态支持万科。该行预计未来供给端政策将逐步由“保项目”向“保主体”推进，对于优质民营房企的融资支持力度将加大。