荣万家(02146)获荣盛发展出售一系列清偿物业以偿还债务 涉资5.68亿元

智通财经APP讯，荣万家(02146)发布公告，于2023年11月16日(交易时段后)，公司与荣盛发展订立债务抵偿框架协议。根据债务抵偿框架协议，公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价为人民币5.68亿元，将按等额基准抵销应收款项。

清偿物业包括位于中国环渤海、中西部、珠三角、长三角地区的10870个停车位;及位于中国环渤海、中西部、珠三角、长三角地区的332项住宅、写字楼及商铺(总建筑面积约为2.63万平方米)。清偿物业的产权及╱或使用权(视情况而定)由荣盛发展集团持有。清偿物业自荣盛发展集团开发完成后一直作为存货保留，并未出租，因此清偿物业并无产生租金收入或溢利。于2023年10月31日，清偿物业的账面值约为人民币9.18亿元。

经过不懈努力，集团最终与荣盛发展集团达成协定，以就相关债务抵销及清偿安排订立债务抵偿框架协议。债务抵偿框架协议项下拟进行的物业转让将使集团能够立即收回部分应收款项。完成债务抵偿框架协议后，集团将逐步向市场上的第三方买方出售清偿物业以获取现金。