巨腾国际(03336)因交还地块而出售地块及物业

智通财经APP讯，巨腾国际(03336)发布公告，于2023年11月22日，该公司的间接全资附属公司大昶(苏州)与地方政府订立大昶I号交还协议，地方政府同意收回而大昶(苏州)同意交还大昶I号地块及大昶I号物业，代价约为人民币1.45亿元(相当于约1.587亿港元)，将由地方政府支付。

于2023年11月22日，该公司的间接全资附属公司大昶(苏州)与华映(吴江)订立大昶II号交还协议，华映(吴江)同意收回而大昶(苏州)同意交还大昶II号地块及大昶II号物业，代价约为人民币3.563亿元(相当于约3.891亿港元)，将由华映(吴江)支付。

于2023年11月22日，该公司的间接全资附属公司吴江大鼎与华映(吴江)订立大鼎交还协议，华映(吴江)同意收回而吴江大鼎同意交还大鼎地块及大鼎物业，代价约为人民币7840万元(相当于约8560万港元)，将由华映(吴江)支付。

因应城市规划及管理的需要，地方政府正在大力更新工业用地的使用并优化土地使用效率及居住环境，地方政府已告知，根据苏州市吴江区企业用地回购实施办法以及其他相关法律、法规及政策，已交还地块位于划定交还的数幅地块上。

已交还物业乃多年前建造，为集团的非核心资产，构成集团相对较低的收入来源。董事会认为，交还协议将给予集团公允的补偿，令集团可变现其于已交还地块及已交还物业的投资价值，从而增强资金流动性及夯实集团的财务状况。