绿地香港(00337)拟18.55亿元收购宋隆小镇项目70%权益

智通财经APP讯，绿地香港(00337)公布，2018年1月23日，该公司全资子公司上海东方康桥房地产发展有限公司与卖方广东正域投资集团有限公司签订了股权转让协议，将收购肇庆亨昌实业投资有限公司70%的股权及目标负债，代价为人民币18.55亿元。于2017年11月30日，目标负债为人民币约4.9亿元，相当于股东贷款人民币约4.08亿元及未偿付应付款项人民币约2.92亿元总和的70%。

据悉，目标公司由卖方拥有99.99%，由独立第三方拥有0.01%，主要从事实业投资、物业开发及管理、销售日用品及文体产品，于2017年12月31日未经审核资产净值约为人民币1.98亿元。目标公司为宋隆小镇项目的拥有人，其唯一投资为宋隆小镇项目的拥有权。

宋隆小镇项目由位于中国广东省肇庆市高要区回龙镇的56块土地组成，总面积约300万平方米，包括建筑面积约67万平方米以供住宅及商业用途;及农地面积约233万平方米，以供农耕及综合用途(当中约29万平方米有待相关中国政府部门批准将农地面积的土地用途由农耕用途转为住宅及商业用途。于2017年11月30日，目标公司尚未开发约96万平方米面积。

于公告日期，目标公司的注册资本为人民币3亿元。预期卖方及买方可按彼等于目标公司的股权按比例提供股东贷款，以拨支宋隆小镇项目，而由买方可能出资的所述股东贷款将不会超过人民币3.5亿元。

董事认为该项目发展潜力优厚，商业前景亮丽。董事亦认为该项目将让该公司进一步提升其于珠三角的地位，并增加其土地储备。