美联信心指数环比连跌4星期 香港楼价指数创逾6年半新低

11月27日,“美联信心指数”最新报51点,环比跌0.2%,连跌4星期。

智通财经APP获悉,11月27日,“美联信心指数”最新报51点,环比跌0.2%,连跌4星期。虽然二手交投较减辣前略为加快,但市场有大型新盘部署登场,成楼市焦点,令部份急于套现的业主减价,减价盘增加,信心指数续跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、四小龙/荔枝角、九龙湾。若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方尺的B类单位;其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位;紧随其后的是实用面积介于约753至约1075平方尺的C类单位。

香港楼价方面,“美联楼价指数”最新报142.39点,环比跌0.07%,连跌15周;较四星期前跌0.86%,本年迄今楼价跌2.5%,创逾6年半新低。

若按3区划分,“美联新界楼价指数”最新报131.63点,环比跌0.17%,较四星期前更跌1.04%;本年迄今楼价跌2.31%;“美联九龙楼价指数”最新报143.83点,环比跌0.12%;比起四星期前下跌0.84%;本年迄今楼价跌3.11%;“美联港岛楼价指数”最新报154.52点,环比升0.34%,但较四星期前仍跌0.4%;而本年迄今楼价则跌1.79%。

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