美联物业：11月香港整体物业注册量共3526宗 环比回升约2成

智通财经APP获悉，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录3526宗，比起10月份2938宗的逾7年半低位，环比回升约2成。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，11月份整体物业注册量环比回升，但主要是10月份基数低，即使宗数增加，实际仍处偏低水平，比起今年首10个月平均每月约5074宗仍低约3成。

值得注意的是，签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，11月注册个案一般主要反映10月市况。由于施政报告于10月25日发表，而买卖成交至注册需时，因此11月注册量尚未全面反映减辣对楼市的影响。

回顾11月各类物业注册个案，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，一手私楼及二手住宅注册量合共录2767宗，较10月上升约22.3%;不过，一手公营房屋11月则录72宗，环比下跌约21.7%。非住宅方面，11月工商铺注册量合共录261宗，较10月环比升约15.5%;至于纯车位及其他物业录426宗，环比则上升约19.3%。