中泽丰(01282)以约1.163亿元出售赣州市商用物业及停车位

智通财经APP讯，中泽丰(01282)公布，于2023年12月8日，该公司间接全资附属莱华泰丰有限公司同意向赣州通泰文旅产业有限公司出售物业，包括位于中国江西省的商用物业及停车位，总代价约为人民币1.163亿元。估计该公司将因出售事项取得初步亏损净额约人民3476.7万元。

据悉，商用物业包括位于中国江西省赣州市东江源大道宝能太古城第5至第23层的酒店、餐厅及办公室，总建筑面积约29,553.53平方米。商用物业目前出租予独立第三方，租约条款各不相同。 停车位包括位于中国江西省赣州市东江源大道宝能太古城的134个停车位，总建筑面积约 4,329.84平方米。停车位目前出租予独立第三方，租约条款各不相同。

公告称，考虑到中国地产市场的现况、赣州市房地产行业竞争日炽且未来前景低迷、集团现时的财务、债务及流动资金状况，董事会相信出售事项将使集团可变现彼于出售物业的投资，并偿还公司所发行未偿还公司债券及短期债款所产生的本金及利息，从而减少集团的债务及财务成本，并舒缓其流动资金压力。