港股异动 | 内房股集体回落 30城销售环比下降 基本面仍延续筑底

智通财经APP获悉，内房股集体回落，截至发稿，世茂集团(00813)跌5%，报0.57港元；越秀地产(00123)跌4.67%，报6.53港元；融创中国(01918)跌4.58%，报1.46港元；远洋集团(03377)跌4.26%，报0.45港元；美的置业(03990)跌4.22%，报5.45港元。

德邦证券指出，上周30大中城市商品房成交208万平方米，累计同比-7.96%。其中，一线城市商品房成交39万平方米，累计同比-1.6%，二线城市商品房成交124万平方米，累计同比-9.53%，三线城市商品房成交45万平方米，累计同比-11%。

西南证券表示，1-10月份商品房销售额同比-4.9%，短期来看销售修复仍有阻力：1）居民购买力尚未修复；2）居民倾向储蓄，购房意愿下降；3）房价下跌加重观望情绪；4）二手房分流需求。中长期需求见顶，但仍有一定支撑，预计2023-2030年期间年均住房需求约8.5亿平。