港股异动 | 贝壳-W(02423)现涨近9% 京沪调整优化购房政策 二手房交易量占比创历史新高

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现涨近9%，截至发稿，涨8.83%，报42.5港元，成交额1654.42万港元。

消息面上，12月14日，京沪两地均发布优化购房政策。中信证券表示，京沪两地降低按揭贷款利率下限和最低首付要求，调整普宅认定标准，有利于促进有效需求释放，将显著减小市场下行的斜率，并为2024年市场的企稳创造有利的条件。

此外，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示：今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。董建国说，今年1到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。