万达酒店发展(00169)以19.19亿港元出售黄金海岸及悉尼项目 30日复牌

智通财经APP讯，万达酒店发展(00169)发布公告，于2018年1月18日，该公司非全资附属万达澳洲地产投资有限公司、买方AWH Investment Group Pty Ltd、及目标公司订立总协议，据此，万达澳洲地产向买方出售目标公司全部已发行股本，代价为3.15亿澳元，相当于约19.19亿港元。

根据总协议，买方亦已同意负责完成目标公司向卖方偿还债务款项8.15亿澳元，相当于约49.66亿港元，包括现有贷款及额外贷款(均用作目标公司进行黄金海岸项目及悉尼项目的财务支援)连同应计利息。有关债务将于完成日期起至2018年11月9日止期间分期偿还。

于完成后，目标公司将不再为该公司附属公司，且目标集团成员公司的财务业绩将不再并入该集团财务报表。

据悉，该目标公司为Wanda Australia Commercial Properties Pty Ltd.，并持有黄金海岸公司55%权益及悉尼公司全部权益，而黄金海岸公司及悉尼公司则分别拥有黄金海岸项目及悉尼项目的权利及权益。

公告显示，黄金海岸项目位于黄金海岸市中心核心地段— 冲浪者天堂区，是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目。悉尼项目位于悉尼市中心商业区，为悉尼的主要商业中心及优质发展地段，计划重建该项目。

另外，目标公司于2015年度及2016年度除税后亏损净额分别为2.16亿港元及5807.9万港元。

该公司表示，该集团应占金额的60%(相当于约41.31亿港元)中，约40.61亿港元将由该集团用于偿还应付万达香港为有关澳大利亚项目提供资金的贷款及利息及约2700万港元将由该集团用于清偿有关澳大利亚项目的交易成本(即相关澳大利亚税项)，其后预期所得款项净额约4300万港元将由该集团作一般企业营运资金用途。

此外，该公司已申请股份自2018年1月30日上午9时正起复牌。