瑞典房屋开工率略有回升 但需求依然疲软

根据最新数据,瑞典正在建造的新房数量可能已经从十多年来的最低水平有所回升。

智通财经获悉,根据最新数据,瑞典正在建造的新房数量可能已经从十多年来的最低水平有所回升。数据提供商Byggfakta周三公布的新屋开工指数上升3.5%,标志着来自该公司的数据连续第四个月发出积极信号。该公司从其建筑项目数据库中整理信息。但该指标仍接近2014年年中以来的最低水平。

自去年借贷成本开始上升以来,瑞典房价暴跌,随着需求下降和建筑成本上升,许多计划中的住宅开发项目已变得不可行的。瑞典国有银行SBAB周二公布的数据显示,新售出的住房数量仍约为2020-2021年记录水平的四分之一,而且自那以来,平均销售时间翻了一番。

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Byggfakta的指标显示,新屋开工速度大约为2万套/年,这还不到瑞典国家住房委员会估计的三分之一,以避免该国目前的住房短缺加剧。Byggfakta分析主管Tor Borg表示,尽管数据显示,建筑业自今年夏天的低点以来有所回升,但该指标发出的信号“有些模糊”。Borg表示:“由于有关缩减、推迟和取消项目的新信息,前几个月的数据继续向下修正。显然存在进一步修订的风险。”

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