智通财经APP获悉,瑞信将恒隆地产(00101)目标价由23.2元升至24.9元,投资评级重申“跑嬴大市”。
该行表示,虽然恒隆地产2017财政年度租金増长和派息受到租赁中断及重租等影响,表现难令人惊喜,但基本盈利去年下跌13%,符合瑞信预测,预计往后业绩应可反映零售销售的复苏,故仍上调目标价。
该行称,恒隆地产除上海以外投资组合反映3项利好讯息。第一为2017财政年度零售销售数据有正面増长;第二为2017下半年出租率较上半年有所改善;第三为2017下半年租金收入跌幅有收窄迹象。该行相信,恒隆地产销售及租金将在资产増值计划完成后提升,当中3项预计在2018年中至2019年相继落成,此外也有2项分别在昆明及武汉的计划在明年落成。
瑞信上调恒隆地产2018至2019年每股盈利预测5.7%及7.1%,并引入2020年的预测。