金科服务(09666)与主要股东金科股份(000656.SZ)订立债务清偿框架协议

智通财经APP讯，金科服务(09666)发布公告，考虑到金科股份把“保交楼”作为首要经营任务，其全力争取“保交楼”，为促进金科股份“保交楼”任务达成，基于有待独立股东根据上市规则规定批准的2021年营销服务框架补充协议的约定，于2023年12月29日(交易时段后)，公司与公司主要股东金科股份(000656.SZ)订立债务清偿框架协议。根据债务清偿框架协议，金科股份计划通过协调项目公司提供现金支付或者资产抵债等方式清偿2021年营销服务框架补充协议项下的应付款，如项目公司提供资产抵债的，则金科股份协调可供选择抵债资产车位使用权清单，公司有权选择清单中的车位使用权以等额基准抵销上限不超过2021年营销服务框架协议产生的应收款项。

公告称，于考虑订立债务清偿框架协议时，董事会认为，公司的贸易应收款项及应收票据减值准备由截至2021年12月31日的人民币7820万元增加至截至2022年12月31日的人民币10.47亿元，原因是2022年房地产市场持续低迷、经济下行压力及新冠疫情，导致可收回应收款项大幅减少;公司经营活动所得现金流入净额较2021年同期减少约11.7%，主要归因于房地产开发商现金流偏紧，回款放缓;及公司变现、抵押或租赁抵销资产可以改善公司的现金流情况。

集团具备行业领先的不动产管理及运营能力，集团相信随着中国汽车保有量的不断上升和新能源汽车的不断普及，业主对私家停车位的需求将显著增长。集团将持续在集团管理的社区或公开市场的业主及租户中物色合适的第三方出售或租赁抵销资产。集团认为，该等交易不仅有利于提升社区增值服务的能力，亦将提高集团的收入，从长远来看，两者均符合集团的利益。